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Maison à louer à RIONS (33410).

219.59 m² -

Loyer 1 250 €/mois **

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Maison à louer à RIONS (33410).

219.59 m² -

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Description de la Maison en location

Cédez au charme de l'ancien ! Située à RIONS (33410), cette maison familiale de bon standing comporte 6 pièces réparties sur 219,59 m² (650 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de 4 chambres. Elle est aussi pourvue de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et de 3 toilettes. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un espace convivial. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage ouvert pour y entreposer différentes affaires et des places de parking pour votre voiture. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz. Elle possède aussi une cheminée. Le loyer de ce logement est de 1 250 euros, hors charges. Un dépôt de garantie de 1 250 euros ainsi que des frais d'honoraires (900 euros) sont à prévoir. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 1384.
** Loyer 1 250 €/mois | Honoraires charge locataire: 900 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 657 € TTC | Dépôt de garantie: 1 250 € | 33410 RIONS | Surface habitable: 219.59m²

Réf. 5547

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Loyer mensuel HC

1250 EUR

Honoraires Locataire

900 EUR

Dépôt de Garantie

1250 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

219.59 m2

Surface au sol

230.56 m2

Surface terrain

650 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien, Couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rions

Rions en quelques statistiques

Rions (33410) est une commune tranquille de Gironde, située à 27,29 km de Villenave-d'Ornon, à 28,41 km de Bègles et à 32,76 km de Talence. Elle est limitrophe de Paillet, Virelade, Soulignac, Laroque, Podensac, Béguey, Escoussans, Cardan et Villenave-de-Rions.

Cette commune agricole, s'étendant sur 11,1 km², dispose de multiples espaces verts. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Démographie

Avec ses 1 589 habitants, Rions est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 47 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % des actifs rionais.

Logement

L'immobilier de Rions est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 8 %.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Rions.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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    Guy Hoquet VIRELADE
    22 Avenue du General de Gaulle
    33720 Virelade

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