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À louer, maison de 62,9 m², 3 pièces à PREIGNAC (33210).

63 m² -

Loyer 620 €/mois **

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À louer, maison de 62,9 m², 3 pièces à PREIGNAC (33210).

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Description de la Maison en location

Localisée à PREIGNAC, cette maison récente compte 3 pièces réparties sur 62,9 m² (100 m² de terrain). Voilà qui est idéal pour un couple avec enfant. Elle possède 2 chambres, un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle est aussi dotée d'une salle de bains et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'une cour pour vous offrir un espace de détente. Cette maison est construite sur un étage. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage radiant alimenté à l'électricité. Ce logement a une note DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce logement s'élève à 620 €, hors charges. Prévoir un dépôt de garantie de 620 € ainsi que des frais d'agence de 558 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 5757
** Loyer 620 €/mois | Honoraires charge locataire: 558 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 188 € TTC | Dépôt de garantie: 620 € | 33210 PREIGNAC | Surface habitable: 63m²

Réf. 5757

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Pays

France

Nombre étages

1

Loyer mensuel HC

620 EUR

Honoraires Locataire

558 EUR

Dépôt de Garantie

620 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Meublé

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

100 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Preignac

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Preignac

Preignac, ville du département de la Gironde, est une commune assez tranquille, située à 35,01 km de Villenave-d'Ornon, à 36,79 km de Bègles et à 40,6 km de Talence. Elle est frontalière de Pujols-sur-Ciron, Barsac, Sauternes, Toulenne, Fargues, Verdelais, Sainte-Croix-du-Mont et Bommes.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 13,2 km², est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville animée disposant de quelques commerces.

La démographie de Preignac

La commune recense une population de 2 179 habitants et une moyenne d'âge de 41 ans. 57 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages).

L'immobilier à Preignac

Le parc immobilier de Preignac est en très grande majorité composé de maisons individuelles (92 %). Les appartements ne représentent, eux, que 8 % des habitations. Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. En revanche, on ne dénombre aucune HLM dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département (27 %). En revanche, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Gironde (15 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Preignac.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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    La société AU COEUR DES GRAVES IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 22 Avenue du General de Gaulle à 33720 Virelade, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VIRELADE
    22 Avenue du General de Gaulle
    33720 Virelade

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