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Description de la Maison en vente

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Preignac, une maison en pierre rénovée d'environ 190m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 45m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un wc, deux suites parentales, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un wc, une salle d'eau. La maison dispose également d'un jardin avec piscine, un coin cuisine d'été et une dépendance d'environ 20m². Pas de travaux à prévoir, une jolie rénovation dans un environnement calme.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5626

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33210

Ville

PREIGNAC

Mitoyenneté

1 côté

Prix

312000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190 m2

Surface séjour

45 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

852 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Preignac

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Preignac

Preignac, ville du département de la Gironde, est une commune assez tranquille, située à 35,01 km de Villenave-d'Ornon, à 36,79 km de Bègles et à 40,6 km de Talence. Elle est frontalière de Pujols-sur-Ciron, Barsac, Sauternes, Toulenne, Fargues, Verdelais, Sainte-Croix-du-Mont et Bommes.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 13,2 km², est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville animée disposant de quelques commerces.

La démographie de Preignac

La commune recense une population de 2 179 habitants et une moyenne d'âge de 41 ans. 57 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages).

L'immobilier à Preignac

Le parc immobilier de Preignac est en très grande majorité composé de maisons individuelles (92 %). Les appartements ne représentent, eux, que 8 % des habitations. Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. En revanche, on ne dénombre aucune HLM dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département (27 %). En revanche, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Gironde (15 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Preignac.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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