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SECTEUR LA BREDE

126 m² - 378 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située sur la commune de SAINT SELVE, cette maison de plain pied est en parfait état et comprend une entrée avec placards, séjour lumineux, cuisine indépendante avec cellier, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, grande buanderie, salle d'eau et 2 WC. La dépendance non attenante vous servira de garage ou d'atelier. Jardin sans vis à vis. Piscine semi enterrée. Secteur calme et 5 min de l'entrée d'autoroute. DPE: indice énergie C.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5667

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

378000 EUR

Taxe Habitation

900 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

2002

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

1186 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Brède

Quelques chiffres sur La Brède

La Brède, ville du département de la Gironde, est une commune tranquille, située à 10,85 km de Villenave-d'Ornon, à 13,93 km de Bègles et à 15,36 km de Talence. Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Selve, Saint-Médard-d'Eyrans, Martillac, Ayguemorte-les-Graves, Léognan, Saint-Morillon et Saucats.

Cette commune de campagne, s'étendant sur une superficie de 23,3 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

La Brède et l'immobilier

Le parc immobilier de La Brède est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (88 % des habitations). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. On ne compte que 4 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est plus faible que celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

La Brède et ses habitants

Avec sa population de 3 967 habitants, La Brède est une ville relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 40 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (63 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Brède.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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