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Proche LA BREDE maison 4 pièces et jardin

104 m² - 244 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison de pierre située à 5 mn de l"accès autoroute peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, de 3 chambres de 11 à 12 m² et d'une salle d'eau. Un poêle à bois complète, pour le plaisir du feu de bois, un chauffage central au gaz de ville. De plus, le jardin clos de mur et intime vous permettra de profiter des beaux jours ou de jardiner. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5639

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33650

Ville

SAINT SELVE

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

244000 EUR

Taxe Habitation

463 EUR

Taxe Foncière

468 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

104 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

453 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

4

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Selve

Tout ce que vous devez savoir sur Saint-Selve

Saint-Selve, commune du département de la Gironde, est une ville calme, située à 15,66 km de Villenave-d'Ornon, à 18,13 km de Bègles et à 21,07 km de Talence. Cette commune rurale, s'étendant sur une superficie de 17,4 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe de Portets, Saint-Michel-de-Rieufret, Beautiran, Ayguemorte-les-Graves, Castres-Gironde, La Brède et Saint-Morillon.

Les habitants

Avec sa population de 2 285 habitants, Saint-Selve est une ville plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

L'immobilier

L'immobilier de Saint-Selve est presque entièrement composé de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. En revanche, on ne dénombre aucun logement social dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Selve.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2 000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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