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PREIGNAC

300 m² - 307 000 € **

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Description détaillée

Cette maison de 10 pièces est localisée à Preignac, à quelques minutes de Langon. À côté des commerces ainsi que du centre-ville, elle est très bien localisée pour les familles avec jeunes enfants puisqu'elle est non loin d'une école. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité des restaurants. Pour faciliter vos déplacements, une gare se trouve non loin. Avec ses 10 pièces réparties sur 300 m², cette maison peut parfaitement convenir à une famille nombreuse. Elle est dotée d'une cuisine équipée, de 5 chambres dont 1 en rez de chaussée, de 2 bureaux de 22 et 27 m² et d'un très grand séjour de 49 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Un jardin de 2 200 m² complète le tout, dans lequel vous pourrez cultiver un potager. Parmi les autres points forts de cette maison, il faut notamment parler de la présence d'une piscine, parfaite pour les fortes chaleurs ! L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5509

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33210

Ville

PREIGNAC

Exposition

Sud-est

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

307000 EUR

Taxe Foncière

2163 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

300 m2

Surface séjour

49 m2

Surface Dépendance(s)

415 m2

Surface terrain

2200 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Preignac

Preignac est une ville de 2 180 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Preignac est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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    Guy Hoquet VIRELADE
    22 Avenue du General de Gaulle
    33720 Virelade

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