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À vendre, maison 4 pièces d'une surface habitable de 110 m² à CAPIAN (33550).

110 m² - 94 000 € **

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À vendre, maison 4 pièces d'une surface habitable de 110 m² à CAPIAN (33550).

110 m² - 94 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à CAPIAN (33550), cette maison comporte 4 pièces réparties sur 110 m². Elle est pourvue d'une salle à manger de 33 m², de 3 chambres de 9 à 12 m² et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau de 7 m² et d'un WC. Cette maison est disposée sur deux niveaux. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D et l'indice GES est de classe B. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 5537
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5537

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33550

Ville

CAPIAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

94000 EUR

Taxe Habitation

320 EUR

Taxe Foncière

550 EUR

Coût Energie

100 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rafraichir

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Capian

Capian en quelques statistiques

Capian (code postal : 33550) est une ville très tranquille de Gironde, située à 25,52 km de Villenave-d'Ornon, à 26,06 km de Bègles et à 30,69 km de Talence. Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 18,2 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est très calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Haux, Villenave-de-Rions, Langoiran, La Sauve, Soulignac, Targon, Cardan et Paillet.

Capian et sa population

Avec sa population de 690 habitants, Capian est une commune relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 55 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs capiannais.

Capian et l'immobilier

À Capian, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. En revanche, on ne compte aucune HLM dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. En revanche, la taxe foncière (16 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Gironde (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Capian.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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