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Maison Arbanats 3 pièce(s) 98 m2

98 m² - 203 300 € **

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Description de la Maison en vente

Maison d'environ 98m² composée d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une chambre,un bureau, une salle de bains, un wc et un cellier. La maison offre également un grand garage d'environ 40m². DPE: indice énergie E.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5582

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33640

Ville

ARBANATS

Pays

France

Prix

203300 EUR

Taxe Habitation

640 EUR

Taxe Foncière

660 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98 m2

Surface séjour

36.6 m2

Surface terrain

19 m2

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

293 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Arbanats

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Arbanats

Arbanats (code postal : 33640) est une commune très paisible du département de la Gironde, située à 20,35 km de Villenave-d'Ornon, à 21,99 km de Bègles et à 25,93 km de Talence. Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Michel-de-Rieufret, Portets, Paillet, Virelade et Lestiac-sur-Garonne.

Cette ville rurale, s'étendant sur une superficie de 8,1 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est vraiment tranquille.

La démographie

Avec sa population de 1 131 habitants, Arbanats est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs arbanatais sont des salariés et des ouvriers.

Le logement

L'immobilier d'Arbanats est presque entièrement constitué de maisons individuelles (99 %). Les appartements représentent, eux, seulement 1 % des habitations. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. En revanche, on ne recense aucune HLM dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (27 %). En revanche, la taxe foncière (22 %) est, elle, supérieure à celle de la Gironde (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Arbanats.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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