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À vendre, maison d'environ 210 m² secteur LA BREDE

210 m² - 782 000 € **

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Description de la Maison en vente

Nichée dans un parc de 1,6 ha , cette maison de Maître offre 8 pièces réparties sur 2 niveaux pour une surface d'environ 210 m² . Elle est pourvue d'une cuisine, de 5 chambres de 9 à 19 m², d'une salle à manger de 38 m² et d'un grand salon de 23 m², d'une salle d'eau et d'une salle de bains . Un petit appartement totalement indépendant de type 2 permet de loger vos amis ou de le louer pour compléter vos revenus locatifs.. Une dépendance attenante de 100 m² est également disponible. DPE: Vierge
** 782 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5660

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Prix

782000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

210 m2

Surface terrain

16000 m2

Puits

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Brède

Quelques chiffres sur La Brède

La Brède, ville du département de la Gironde, est une commune tranquille, située à 10,85 km de Villenave-d'Ornon, à 13,93 km de Bègles et à 15,36 km de Talence. Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Selve, Saint-Médard-d'Eyrans, Martillac, Ayguemorte-les-Graves, Léognan, Saint-Morillon et Saucats.

Cette commune de campagne, s'étendant sur une superficie de 23,3 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

La Brède et l'immobilier

Le parc immobilier de La Brède est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (88 % des habitations). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. On ne compte que 4 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est plus faible que celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

La Brède et ses habitants

Avec sa population de 3 967 habitants, La Brède est une ville relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 40 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (63 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Brède.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VIRELADE
    22 Avenue du General de Gaulle
    33720 Virelade

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