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Maison en pierre -Landiras

170 m² - 296 800 € **

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Description de la Maison en vente

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Landiras, une maison en pierre rénovée dont l'atypisme en fait le charme. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte au dessus duquel se trouve un grand espace bureau, d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc, d'une chambre avec une vaste mezzanine offrant un point d'eau et un wc également. La maison dispose d'une salle de bains, d'un wc, d'une grande buanderie, au dessus de celle-ci on y trouve à l'étage un espace pouvant accueillir ami et famille. Dans la continuité de la maison une vaste pièce pouvant être aménagée à votre guise. La surprise de la maison se trouve derrière un volet déroulant, une fois ouvert vous y découvrirez une piscine intérieure chauffée aménagée dans un ancien chai. La maison dispose d'un jardin d'environ 400m² avec un grand abri voiture. Le cachet de l'ancien allié au confort du moderne, à voir sans tarder. DPE: indice énergie E.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5534

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33720

Ville

LANDIRAS

Pays

France

Prix

296800 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Jardin

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

600 m2

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

290 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Landiras

Landiras est une commune de 2 170 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Landiras est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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    22 Avenue du General de Gaulle
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