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À vendre, maison 3 pièces d'une surface habitable de 82 m² à CERONS (33720).

82 m² - 151 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéal investisseur, dans un quartier calme, cette maison de 82 m² offre 3 pièces : Une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, un bureau. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De plus, cette maison dispose d'une dépendance et d'un jardin de 414 m² . DPE: indice énergie Vierge.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5641

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33720

Ville

CERONS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Prix

151000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Simple

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Mauvais

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Oui

Année construction

1890

Couverture

Tuiles

Etat couverture

mauvais

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rénover

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

82 m2

Surface terrain

696 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cérons

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Cérons

Cérons, ville de Gironde, est une commune très tranquille, située à 28,66 km de Villenave-d'Ornon, à 30,23 km de Bègles et à 34,24 km de Talence. Dotée d'une superficie de 5,8 km², cette ville de campagne possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est limitrophe d'Illats, Béguey, Barsac, Cadillac et Podensac.

Le logement à Cérons

L'immobilier de Cérons est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (88 %). Les appartements représentent donc 12 % des habitations. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Parmi les logements de la ville, 11 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 27 %. En revanche, le taux foncier (22 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

La démographie de Cérons

Avec ses 1 984 habitants, Cérons est une ville assez jeune présentant une moyenne d'âge de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cérons.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    990 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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