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Maison d'une surface habitable de 140,3 m² à vendre proche LANGON

140.3 m² - vendu

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140.3 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Cette maison de bon standing, datant de l'année 1990, comporte 6 pièces réparties sur 140,3 m², pour 5 773 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'un très vaste salon/séjour de 56 m². Elle est également pourvue d'une grande piscine , d'une véranda de 17 m² et de deux garages L'extérieur et l'intèrieur de la maison sont en très bon état. Une cheminée est également présente. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5643.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5643

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Langon

Langon : logement, impôts locaux, aménagements et plus encore

Langon, ville de Gironde, est une commune vivante, située à 43,4 km de Villenave-d'Ornon, à 45,06 km de Bègles et à 48,99 km de Talence. C'est l'une des sous-préfectures de la Gironde. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 13,7 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Roaillan, Toulenne, Saint-Maixant, Saint-Pierre-de-Mons, Fargues, Mazères, Saint-Macaire et Coimères.

Démographie

Langon est une commune qui recense une population de 7 404 habitants et qui a une moyenne d'âge de 44 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 51 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

Immobilier

L'immobilier de Langon est principalement composé de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Les HLM constituent, quant à elles, 16 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 27 %. En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui s'élève à 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Langon.

  • Densité de population :

    540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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    Agent local en charge du bien

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    22 Avenue du General de Gaulle
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