Proche Landiras, maison de 159 m².

159 m² - 220 000 € **

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Description de la Maison en vente

Au coeur d'un hameau calme , venez découvrir cette maison familiale de style landaise . Elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée de 15 m², 4 chambres de 13 à 17 m²; une salle d'eau , un wc, une buanderie et un garage . De plus, cette maison dispose d'un parc arboré planté de chênes et de fruitiers de plus de 2800 m² dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5761

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

220000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

a voir

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Landaise

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

159 m2

Surface terrain

2880 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

136 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Landiras

Tout ce que vous devez savoir sur Landiras

Landiras, commune du département de la Gironde, est une ville paisible, située à 26,07 km de Villenave-d'Ornon, à 28,64 km de Bègles et à 31,35 km de Talence. Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 60,4 km², dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Pujols-sur-Ciron, Saint-Michel-de-Rieufret, Illats, Guillos, Balizac, Budos, Cabanac-et-Villagrains, Origne et Saint-Morillon.

Immobilier

À Landiras, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (96 %). Les appartements représentent, eux, seulement 4 % des habitations. Les propriétaires représentent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Quant à la part des HLM, elle est de 7 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 9 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). En revanche, la taxe foncière (16 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Gironde (15 %).

Habitants

Avec sa population de 2 168 habitants, Landiras est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Landiras.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2170 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VIRELADE

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    Agent local en charge du bien

    Cécile LAROUSSE
    RSAC : 841452485 - BORDEAUX
    Guy Hoquet VIRELADE
    22 Avenue du General de Gaulle
    33720 Virelade

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