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SECTEUR PORTETS

130 m² - 394 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison récente et en parfait état répondra à toutes vos attentes. Sur un terrain au calme de plus de 1300 m², vous bénéficiez d'une piscine, d'un garage double, d'un atelier et d'un abris de jardin., L'ensemble est paysagé et aménagé avec place de stationnement. La maison comprend une belle entrée, un espace convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, bureau, salle de bains et salle d'eau privative pour l'une des chambres. cellier et WC. Le système de chauffage électrique est couplé à un insert à double combustion pour les longues soirées d'hiver.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5753

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Distance Commerces

4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

3 min

Prix

394000 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Coût Energie

140 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface terrain

1392 m2

Type de Stationnement

Couvert

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Portets

Portets : démographie, taxe d'habitation, logement et plus encore

Portets (33640) est une ville tranquille du département de la Gironde, située à 17,6 km de Villenave-d'Ornon, à 19,36 km de Bègles et à 23,19 km de Talence. Cette commune rurale, s'étalant sur 15,1 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lestiac-sur-Garonne, Saint-Selve, Castres-Gironde, Saint-Michel-de-Rieufret, Tabanac, Langoiran, Arbanats et Le Tourne.

Portets et l'immobilier

À Portets, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (96 %). Les appartements représentent, eux, seulement 4 % des habitations. Les propriétaires représentent 71 % de la population et les locataires, 29 %. En revanche, on ne recense aucun logement social dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (27 %). Au contraire, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle de la Gironde qui s'élève à 15 %.

Portets et ses habitants

Avec sa population de 2 525 habitants, Portets est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (52 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Portets.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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