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CERONS

105 m² - 279 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison lumineuse de plain-pied offrant pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie sur un jardin de 1130 m², possibilité de détacher un terrain à bâtir de 450 m² . Terrasse bois sur l'arrière avec cuisine d'été aménagée. Dépendance en fond de parcelle. Proche commerces et commodités. Gare à 2 min. Accès autoroute à 5 min.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5742

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Distance Autoroute

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

2 min

Prix

279000 EUR

Taxe Habitation

495 EUR

Taxe Foncière

615 EUR

Coût Energie

840 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

105 m2

Surface terrain

1130 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cérons

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Cérons

Cérons, ville de Gironde, est une commune très tranquille, située à 28,66 km de Villenave-d'Ornon, à 30,23 km de Bègles et à 34,24 km de Talence. Dotée d'une superficie de 5,8 km², cette ville de campagne possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est limitrophe d'Illats, Béguey, Barsac, Cadillac et Podensac.

Le logement à Cérons

L'immobilier de Cérons est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (88 %). Les appartements représentent donc 12 % des habitations. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Parmi les logements de la ville, 11 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 27 %. En revanche, le taux foncier (22 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

La démographie de Cérons

Avec ses 1 984 habitants, Cérons est une ville assez jeune présentant une moyenne d'âge de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cérons.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    990 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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