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Ensemble immobilier proche Noaillan

160 m² - 212 000 € **

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Description de la Maison en vente

Sur près de 1200m² et proche des commodités , bel ensemble immobilier se composant d'une maison principale en pierre de 160m², 7 pièces dont 4 chambres ainsi qu'une petite dépendance et un grand garage.Dans le même corps de maison un appartement de type 3 de 65m² avec terrain privatif et grande dépendance loué actuellement 450€ . Beau projet en perspective dont la réalisation sera facilitée par un rapport locatif immédiat !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5762

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

212000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bonne

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface terrain

1171 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Noaillan

Démographie, superficie et aménagements : le portrait de Noaillan

Noaillan, ville du département de la Gironde, est une commune très paisible, située à 38,44 km de Villenave-d'Ornon, à 40,92 km de Bègles et à 43,76 km de Talence. S'étendant sur une superficie de 31,5 km², cette commune rurale est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est réellement calme.

Elle est voisine de Balizac, Le Nizan, Roaillan, Uzeste, Villandraut et Léogeats.

L'immobilier

Le parc immobilier de Noaillan se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

La population

Avec ses 1 597 habitants, Noaillan est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs noaillannais. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 47 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Noaillan.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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