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Ensemble immobilier Villandraut

160 m² - 212 000 € **

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Description de la Maison en vente

Villandraut , sur près de 1200m² et proche des commodités , bel ensemble immobilier se composant d'une maison principale en pierre de 160m², 7 pièces dont 4 chambres ainsi qu'une petite dépendance et un grand garage.Dans le même corps de maison un appartement de type 3 de 65m² avec terrain privatif et grande dépendance loué actuellement 450€ . Beau projet en perspective dont la réalisation sera facilitée par un rapport locatif immédiat !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5762

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLANDRAUT

Code postal

33730

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

212000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bonne

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface terrain

1171 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Villandraut

Vivre à Villandraut : statistiques et infos utiles

Villandraut, ville du département de la Gironde, est une commune tranquille, située à 40,77 km de Villenave-d'Ornon, à 43,38 km de Bègles et à 45,95 km de Talence. Elle est mitoyenne de Balizac, Noaillan, Saint-Léger-de-Balson, Uzeste et Préchac.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 12,7 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement à Villandraut

À Villandraut, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (87 % des logements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 5 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Les habitants de Villandraut

La ville a une population de 995 habitants et un âge moyen de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 59 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs villandrautais.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villandraut.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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